نم دیوار معمولاً نتیجه ورود رطوبت از یک منبع مشخص به داخل بافت دیوار است. این اتفاق میتواند در هر نقطه از ساختمان رخ دهد و اگر بهموقع درمان نشود، باعث تخریب گچ، ایجاد کپک، بوی نامطبوع و حتی آسیب به سازه میشود. مهمترین دلایل آن عبارتاند از:
● نشت لولههای آب یا فاضلاب
شایعترین علت نم، ترکخوردگی یا فرسودگی لولههای سرد و گرم، شلشدن اتصالات یا نشتی لولههای فاضلاب است. چون این نشتیها معمولاً در داخل دیوار رخ میدهند، رطوبت بهتدریج ظاهر شده و به شکل لکه، بادکردگی یا زردی مشخص میشود.
● نفوذ رطوبت از پشتبام یا دیوارهای خارجی
اگر عایقبندی پشتبام، ناودانها یا دیوار خارجی مناسب نباشد، آب باران و برف بهراحتی وارد دیوار میشود. این مشکل بیشتر در طبقات آخر، دیوارهای شمالی و ساختمانهای قدیمی دیده میشود.
● رطوبت زمین و کف ساختمان
در طبقات همکف یا زیرزمین، نبود عایق رطوبتی مناسب (ایزوگام، قیرگونی) میتواند باعث بالا آمدن رطوبت از کف و رسیدن آن به دیوارها شود. این نوع نم معمولاً از قسمت پایین دیوار شروع میشود
● تعرق (کندانس رطوبت) داخل خانه
در خانههایی که تهویه مناسب ندارند یا رطوبت داخلی زیاد است (مثل آشپزخانه کوچک، حمام بدون فن، یا خانههای عایق کامل)، بخار آب روی سطوح سرد دیوار مینشیند و به مرور باعث نم ظاهری و رشد قارچ میشود.
● شکست یا خرابی بندکشی کاشیها
در حمام و سرویس بهداشتی، خرابی بندها یا اجرای نامناسب کاشی میتواند باعث نفوذ آب پشت کاشی و رطوبت دیوارهای مجاور شود.
● نشت از واحدهای مجاور
گاهی منبع نم در دیوار شما نیست، بلکه از واحد بالایی، کناری یا حتی لولههای مشترک ساختمان میآید.
● آببندی نامناسب پنجرهها و درزها
درزهای باز اطراف پنجره، فریمهای آلومینیومی یا UPVC که بهدرستی آببندی نشده باشند، هنگام بارش باران باعث ورود رطوبت به دیوار میشوند.
